Какой дом построить для постоянного проживания и как выйти из положения, если заселиться нужно быстро? У нынешнего заказчика много требований к будущему жилью: кроме того, что постройка должна быть красивой и теплой, мы хотим, чтобы она отличалась от домов соседей. Клиент желает получить готовый дом под ключ как можно быстрее. Мы ищем пути экономии, особенно сейчас, когда инфляция не на нашей стороне, и не хочется ждать очередного скачка цен на строительные материалы.
Вероятно, у каждого застройщика есть свои решения задачи – мы предлагаем построить каркасный дом: выглядит он эффектно (это видно на фото), да и бюджет семьи пострадает не сильно.
Каркасные дома тем и хороши, что из термопрофиля можно построить любую конструкцию, от небольшого дачного домика в деревне площадью 6 на 6, до вместительного теплого дома на 1 или 2 семьи, с мансардой, верандой по готовому или индивидуальному проекту. Построить каркасный дом выгодно и с финансовой точки зрения. Щитовые дома считаются самыми экономичными, потому что:
Таким образом, получается, что построить недорого щитовой дом под ключ на участке в Подмосковье – это реальность. Можно начать строительство с небольшого дома, выполнить его отделку, заселиться и жить, а позже заказать реконструкцию для увеличения площади. Скопив нужную сумму денег, обычный типовой коттедж в один этаж можно переоборудовать в огромный трехэтажный дом с гаражом и террасой, не занимаясь усилением фундамента и несущих конструкций.
Сначала нужно решить вопрос с застройщиком – будете вы заниматься сборкой каркаса и отделкой самостоятельно или привлечете людей. Теоретически стоимость зимнего дома будет меньше, если построить его самому. Фактически имеем:
Чтобы построить каркасно-щитовой дом, нужно:
У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, хотя между ними нет ощутимой разницы. В готовый дом вы заселитесь сразу, как только проведете сделку купли-продажи, а если хотите сами построить дом, заселение придется отложить на несколько недель.
Второй момент – при покупке готового дома вы принимаете его проект, как данность, а построить недорогую дачу или коттедж можно, заранее спланировав расположение и количество комнат. Также вы сами подбираете фактуру и цвет материала для отделки фасада. С другой стороны, строительство ЛСТК – это очень гибкая сфера. Провести реконструкцию любого дома, которые вы видите на фото, можно в считанные дни, сделав, например, пристрой для новой спальни.
С точки зрения цены оба варианта находятся примерно на одинаковом уровне, поэтому говорить о какой-то финансовой выгоде одного из способов вряд ли уместно.