Как зарегистрировать дачный дом на участке

Купить/продать дачный дом вправе лишь собственник. Оформить сделку без регистрации права владения невозможно. Аналогично дела обстоят с дачным участком.

В РФ и сегодня есть граждане, получившие участки еще во времена СССР. Многим наделы достались за многолетний труд на предприятии совершенно бесплатно. Собственниками по Закону (де-юре) дачных участков, дач эти люди не являются, но землю, которой они пользовались в течение десятилетий, государство отбирать не намерено. Все же зарегистрировать объекты придется, когда вы решите продать, передать во временное пользование или в залог дачный дом (участок), да и самим людям, наверное, важно иметь документальное подтверждение того, что они являются собственниками по Закону.

Порядок регистрации

Вы зарегистрировали дачный участок, но находящийся на его территории дом автоматически не перейдет в ваше владение. Дачный (жилой) дом и участок – два разных объекта. Оформлять в собственность их придется по отдельности. Аналогично следует поступить со всеми строениями (гаражом, баней и пр.). Зарегистрировать в собственность дачный дом придется в последнюю очередь ввиду того, что основанием для оформления служит документ о праве собственности на участок.

Как оформить дом? – Обратитесь в местный орган Росреестра (не в тот, который совпадает с местом вашего пребывания, а где расположен регистрируемый объект). Здесь вам предложат заполнить заявление и декларацию, предоставив для этого специальный бланк. В документе нужно будет указать достоверные сведения о постройке, включая год ввода в эксплуатацию, материал, использованный для строительства стен и др. Также необходимо:

• Подтвердить документально право собственности (показать свидетельство) на дачный участок;
• Заплатить пошлину за предоставление госуслуг;
• Получить расписку о том, что документы для регистрации дома приняты в обработку сотрудником госучреждения.

Если не возникнет никаких препятствий, документ о прохождении регистрации вы получите в течение месяца.

Информация по строительству

• Красивый сайдинг под ключ: калькулятор.
• Загородное строительство домов под ключ.
• Качественное утепление ленточного фундамента.
• Оригинальные проекты двухэтажных домов с эркером.
• Дачные дома по канадской технологии.
• Устройство пароизоляции каркасного дома.
• Анализируем ленточный фундамент: плюсы и минусы.
• Дорого ли построить дом зимний.
• Желаемые размеры ленточного фундамента.
• Дешевле купить или построить кирпичный дом.
• Проектирование, производство и строительство домов.
• Расчет сайдинга для внешней обшивки дома с примером.
• Ленточный фундамент под каркасный дом.
• Стоимость строительства деревянного дома под ключ.