Строительство домов под ключ

Строительство дома для постоянного проживания под ключ по цене около двух миллионов, а также производство домов для ПМЖ – это реальность нашего времени, подаренная технологией ЛСТК. «Евро Строй» является профессиональным разработчиком уникальных проектных решений, используемых за основу при строительстве теплых домов в Московской области. Обратившись к нам в компанию, вы сами решаете, что конкретно хотели бы получить в итоге – просто готовый проект дома или полный комплекс мероприятий по строительству каркасного дома под ключ, от укладки фундамента, до финишной отделки.

Проекты и цены домов из ЛСТК

Двухэтажный жилой дом 200 кв. м

Цена металлокаркаса: По запросуЦена металлокаркаса с монтажом: По запросу

Каркасный двухэтажный жилой дом 420 м2

Цена металлокаркаса: 1562000 рубЦена металлокаркаса с монтажом: 2343000 руб

Каркасный двухэтажный жилой дом 121 м2

Цена металлокаркаса: 636000 рубЦена металлокаркаса с монтажом: 954000 руб

Таунхаус с гаражом 186 кв.м

Цена металлокаркаса: 796000 рубЦена металлокаркаса с монтажом: 1194000 руб

Подготовка проекта дома – тот этап, на котором принимаются дальнейшие решения по строительству. Это главный документ, где указывают площадь, планировку, материалы, конструктивные решения и рассчитывают окончательную стоимость строительства с отделкой.

Используя современную компьютерную программу, мы разрабатываем проекты разной сложности. Исходя из потребностей клиента, готовы построить:

• Недорогой дачный дом площадью до 50 м²;
• Одноэтажный загородный или гостевой дом с типовой или индивидуальной планировкой до 100 м²;
• Двухэтажный коттедж с разным количеством помещений площадью 150 м² и более;
• Дом с мансардой под ключ;
• Гараж, баню, другие типы построек не для постоянного проживания или ведения хозяйства.

У нас можно заказать ремонт или реконструкцию каркасного дома, если вы решите поменять отделку фасада или, например, надстроить мансарду. Модное и удобное решение – гараж и зимний сад (терраса), пристроенные к жилой конструкции. Если не было возможности сделать это сразу, не сложно соорудить дополнительные площади спустя время.  

Фундамент каркасного дома

При разработке проекта учтем площадь участка, его форму и характеристику рельефа. Проведем геологические изыскания, чтобы определиться с видом фундамента. Практически вся территория Московской области находится на рыхлом грунте. Это позволяет отказаться от бетонного основания и организовать малоэтажное строительство под ключ на свайном фундаменте. Его стоимость в несколько раз ниже тяжелых аналогов. Не требуется выжидать время до полного высыхания бетона, а это существенно сокращает сроки.

Строим теплые дома из металлического каркаса

Самый дешевый дом из ЛСТК оказался еще и самым теплым, хотя сложно поверить в то, что сооружение из металлического каркаса способно беречь тепло лучше, чем кирпичное или блочное. Это не пустые слова, а истина, доказанная экспериментальным путем. Тепло в каркасном доме сохраняется за счет внедрения двух технологических идей:

• Применения специального перфорированного термопрофиля, который не выпускает прогретые воздушные массы изнутри, а также препятствует проникновению холодного воздуха;
• Укладки в каркасную стену толстого плитного утеплителя соответствующей плотности на базальтовой основе.  

Определенная роль отведена пароизоляции, гидро-ветрозащите – это тонкие мембранные материалы, укладываемые с внутренней и внешней стороны каркаса. У каждого – свои функции, но и они отчасти служат для сохранения тепла. В доказательство того, что ЛСТК-конструкция по уровню теплосбережения способна конкурировать с привычными нам сооружениями, мы привели сравнительную таблицу главных технических характеристик, отобрав дома из самых популярных сегодня типов материалов.

Что включено в услугу «строительство под ключ»

Заказать строительство под ключ – это самый выгодный способ переселиться в комфортное жилье через 1-2 месяца после укладки фундамента. Купить каркасный дом от производителя можно и в виде домокомплекта, но собирать каркас и проводить отделку придется самим. Такой подход возможен, но не экономичен в плане временных затрат. Возрастают шансы на ошибку, а нарушение технологии может отразиться на эксплуатационных характеристиках не лучшим образом.

Продажа под ключ – это комплексная услуга, в которую входит:

• Проектирование;
• Изготовление каркаса;
• Устройство фундамента;
• Сборка каркасной коробки;
• Установка полов, межэтажных перекрытий, кровли;
• Монтаж крыши;
• Установка окон и дверей;
• Разводка инженерных систем;
• Облицовка фасада, внутреннее благоустройство (с этой целью подготовим специально дизайн-проект).

Стоимость отделки зависит от стройматериала. Используем виниловый сайдинг или более дорогой вариант – фасадные панели с различной фактурой. Способы внутренней отделки выбирает клиент. 

Недорогой дом эконом класса

Покупательский спрос на дорогую загородную недвижимость упал. По сравнению с 2012-м годом, когда рост зарплат составлял 16%, в нынешнем году они выросли всего на 7%, и то не у всех категорий граждан. Вторая причина – увеличение налога на индивидуальное жилье. Третий фактор – недоступность кредитов. Буквально в 2014 году примерно 57% клиентов могли без опасений взять у банка сумму в размере 2 млн руб. В этом сезоне их количество сократилось до 35%.

Очевидно, что спрос сместился в сторону недвижимости класса эконом. Люди стали покупать и проектировать проекты домов площадью до 150 ^кв.Что делать гражданам, принадлежащим к среднему классу? – Обратить внимание на современные технологии, позволяющие недорого и быстро строить дома повышенной комфортности. Металлокаркасные конструкции – тот сегмент малоэтажного строительства домов, который удовлетворит запросы богатых клиентов и людей с небольшим достатком. Посмотрите на фото в каталоге – наши дачи, коттеджи с балконами, эркерами и гаражами внешне выглядят очень достойно, хотя их стоимость в разы ниже домов из кирпича и дерева.